Seu imóvel pode estar em risco! Regularize antes que seja tarde.
Imóveis irregulares podem gerar multas, travar vendas, impedir financiamentos e até resultar na perda do bem. Nós cuidamos de todo o processo de regularização para você.
Dê o primeiro passo para ter seu imóvel 100% regularizado.
Preencha abaixo com os seus dados básicos. Este é o primeiro passo para que possamos compreender sua situação e darmos início à sua análise técnica.
O PROBLEMA
Veja o que pode acontecer se você não regularizar seu imóvel:
Risco
Risco real de perder a propriedade em disputas judiciais
Impossibilidade
Impossibilidade de vender, ou alugar
Multas
Multas e taxas elevadas por irregularidade
Transtornos
Transtornos em heranças e inventários
Registrar reformas
obras feitas em imóveis não regularizados podem ser consideradas ilegais.
Perda de valor de mercado
imóveis irregulares chegam a valer até 30% menos na hora da venda.
TEMOS A SOLUÇÃO
Nós resolvemos tudo para você, do início ao fim. Conheça nossos serviços:
Averbação de construções
Contrato de alienação fiduciária
Instituição de condomínio
Retificação de área
Regularização junto à prefeitura e cartório
Instituição de condomínio
Cancelamentos
Compromisso de venda e compra
Atualização para venda
Cadastro no CNO
Análise de matrícula
Entre outros serviços
Quem vai cuidar do seu processo?
Vinilson Nascimento
Corretor de Imóveis – CRECI/PR nº [preencher]
Perito técnico avaliador de imóveis Sob CNAI nº
Certificado em Regularização de Imóveis pela Unifast.
Ajudo proprietários, famílias e empreendedores a destravar pendências que impedem a venda, financiamento ou formalização do imóvel — sempre com clareza, agilidade e orientação prática.
Minha abordagem é simples: traduzir a burocracia, facilitar cada etapa e oferecer uma experiência leve, transparente e humana.
Comunicativo, prático e atento aos detalhes, trabalho para que seus documentos estejam em dia, seu imóvel valorizado e seu patrimônio protegido.
Se você precisa vender, comprar ou regularizar — eu te acompanho do começo ao fim, sem complicação.
Regularizar é libertar seu imóvel. Vamos começar?
Depoimentos
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FAQ
Perguntas frequentes
Em quais cidades vocês atendem?
Atendemos em toda Curitiba e Região.
Quais documentos são necessários para a regularização?
Geralmente são exigidos: escritura, matrícula atualizada, IPTU, planta aprovada pela prefeitura e habite-se/CVCO. Os documentos variam conforme o caso do imóvel.
Meu imóvel não tem escritura, consigo regularizar?
Sim. É possível iniciar a regularização com outros documentos (contratos, registros antigos ou posse comprovada). Após o processo, é emitida a escritura definitiva.
Quanto tempo e quanto custa regularizar um imóvel?
O prazo varia de 30 a 180 dias, dependendo da situação. Os custos incluem taxas da prefeitura e cartório, podendo chegar a 2%–3% do valor do imóvel, salvo casos de isenção.
Quais os riscos de manter o imóvel irregular?
Impedimento de venda, financiamento ou inventário, multas da prefeitura e até risco de demolição em caso de obras não autorizadas.